【成功变更售房权名义实例】

2018 联合40754

要求变更转让权名义的判决

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◈判决要旨◈

关于000公寓00号2017年3. 25.被告向原告以自我买卖为原因，履行整顿工作组合的受让人条状的受让人过户手续。

◈启示事例◈

被告签订一份以51380000元出售某维修组合公寓的合同后，将商品房转卖给原告，由原告交纳购房款。被告违反了专卖限制的规定，争论无效是有争议的。

限制房屋转卖行为的旧《住宅法》第41条第2款并非效力规定，而仅仅是约束规定，其宗旨并不在于连转让权买卖合同的司法效力也无效(大法院2014年)。6. 12. 2012年将宣判40295等)。

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◈启示事例◈

即使与法律相抵触，如果仔细观察立法宗旨，也可以防止合同无效。